家具と空間
2026.09.19
住宅ローン控除を考える中古住宅選び｜購入前に確認したい基本条件
税制は、物件を決める前に確認する
中古住宅の購入では、住宅ローン控除を利用できるかどうかで、資金計画が変わることがあります。大切なのは、契約後ではなく物件選びの段階で条件を確認することです。
確認しておきたい項目
✔ 自ら居住する住宅であること
✔ 床面積や所得などの要件を満たすこと
✔ 耐震性能を確認できること
✔ 入居期限や借入期間の条件を満たすこと
制度の内容は入居年や住宅性能によって変わるため、最新条件を税務署や専門家へ確認することが欠かせません。
リノベーション費用も含めて考える
物件価格だけで予算を使い切ると、必要な工事を諦めることになりかねません。購入費、諸費用、工事費、予備費をひとつの表にまとめると、無理のない判断ができます。
Rinは、物件・資金・リノベーションを分けずに考え、制度を活かしやすい住まいづくりをご提案します。